A vendre villa by the mer Siracusa Sicilia

Dans le hameau Marina di Noto, nous vous proposons une grande villa FRONT MER sur 3 niveaux et construite sur un terrain de 2300 mètres carrés.
La superficie totale des logements est d’environ 250 mètres carrés et se développe comme suit : un appartement au rez-de-chaussée d’environ 114 mètres carrés avec une grande véranda extérieure, un entrepôt / stockage à finir à l’étage intermédiaire, et enfin, au deuxième étage, un autre appartement de 103 m² avec une autre grande véranda extérieure qui entoure la maison.
Les trois unités immobilières sont reliées à l’extérieur, mais bénéficient également de revenus séparés accessibles par de longues avenues après les portes d’entrée.
L’entrée de l’appartement au rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand salon à partir duquel vous pouvez accéder au couloir donnant sur 3 chambres, 1 salle de bains et un débarras.
À l’extérieur de cette maison, il y a aussi une deuxième salle de bains / buanderie et une salle de stockage supplémentaire.
En suivant l’escalier extérieur, on se retrouve au premier étage, formé d’une grande terrasse et d’une structure de 2 pièces à finir et à personnaliser à volonté.
Le deuxième étage dispose d’une véranda spacieuse et charmante, l’entrée s’ouvre sur un salon-cuisine ouvert sur lequel donnent les 2 chambres et la salle de bains. Aussi dans cet étage il y a une salle de bains et un entrepôt extérieur.
En plus de la beauté des vérandas fleuries, il faut ajouter la présence d’une belle végétation typiquement sicilienne : pins, orangers, oliviers, palmiers et plantes grasses entourent toute la structure.
Le terrain bénéficie également d’un grand parking qui, avec les autorisations nécessaires, pourrait devenir potentiellement rentable pour la saison estivale.
Au tout, il faut ajouter l’opportunité de profiter d’une autre structure avec les potentialités aptes à devenir un point de restauration qui, après autorisation, peut être réalisée en période estivale.
Dans l’ensemble, il s’agit de structures en bon état, déjà habitables, qui bénéficient toutes d’une triple exposition et d’une vue enchanteresse sur le Lido di Noto.
L’emplacement et les caractéristiques dont bénéficie la propriété, confèrent à la propriété un grand avantage si l’on veut la transformer en structure touristique-réceptive.
La propriété, en fait, est situé en face de l’une des plus belles plages de Noto, ainsi que célèbre pour le tourisme balnéaire, qui dispose d’un littoral sablonneux considérablement étendu et une qualité d’eau parmi les meilleurs de toute la Sicile.
En outre, vous pouvez considérer Noto marina comme un point clé et pivot à partir de laquelle atteindre les oasis, les plages et les zones balnéaires voisines telles que la plage d’Eloro, Calabernardo, Calamosche, la réserve naturelle de Vendicari et enfin les eaux claires de San Lorenzo et le village de Marzamemi.
Enfin, il faut mentionner la proximité privilégiée avec le centre historique de Noto, patrimoine culturel de l’UNESCO qui chaque année enchante des milliers de touristes du monde entier grâce à son baroque sicilien.

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